වාහන තුනක් ගැටීමෙන් දෙදෙනෙකු මියයයි; පොලීසිය පරීක්ෂණ අරඹයිSafety
NKBS
·2026.07.04
26
සෝල් සහ අවට මෙට්රෝපොලිටන් ප්රදේශයේ මහල් නිවාස සඳහා දැනට සැලකිය යුතු ඉල්ලුමක් නොමැති තත්ත්වයක් දක්නට ලැබෙන අතර, මෙය දකුණු කොරියාවේ ආර්ථිකය තුළ මේ දිනවල දැඩි අවධානයට ලක්ව ඇති ප්රවණතාවකි. විශේෂයෙන්ම, '아파트 매매' හෙවත් මහල් නිවාස මිලදී ගැනීම් සම්බන්ධයෙන් මේ තත්ත්වය මතුවී තිබේ. OECD වාර්තාවකට අනුව, 2026 වන විට කොරියාවේ දේපල බදු ප්රතිශතය සමස්ත බදු ආදායමෙන් 29.4% දක්වා ඉහළ යනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. මෙය මහල් නිවාස මිලදී ගැනීමට ඇති උනන්දුව අඩුවීමට එක් හේතුවක් ලෙස බොහෝ දෙනා පෙන්වා දෙති. ග්වංජු වැනි ප්රදේශවල මහල් නිවාස මිලදී ගැනීමේ විමසීම් දෙගුණ වී ඇතැයි වාර්තා වන අතර, චුන්ග්බුක් පළාතේ සතිපතා මහල් නිවාස මිල 0.01% ක සුළු වැඩිවීමක් පෙන්නුම් කරයි. එහෙත් සෝල් සහ මෙට්රෝපොලිටන් ප්රදේශයේ මිලදී ගැනීම් සහ කුලී මිල ඉහළ යෑමේ වේගය අඩුවීමක් දක්නට ලැබේ. බුසාන් හි මිලදී ගැනීම් දුර්වල වුවත්, උල්සාන් හි ඉල්ලුමක් ඇති බවත්, ග්යොංනම් ප්රදේශය යම් ස්ථාවරත්වයක් පෙන්නුම් කරන බවත් වාර්තා වේ.
කොරියාවේ සේවය කරන විදේශීය ශ්රමිකයන්ට සහ පදිංචිකරුවන්ට මෙම තත්ත්වය සෘජුවම බලපානු ඇත. මහල් නිවාස සඳහා ඇති ඉල්ලුම අඩුවීම නිසා කුලී නිවාසවල මිල ගණන් වලද යම් ස්ථාවරත්වයක් හෝ අඩුවීමක් ඇති විය හැකිය. විශේෂයෙන්ම, '전세' ක්රමය (එක් වරක් විශාල තැන්පතුවක් ගෙවා කුලියට ගැනීම) සහ '월세' ක්රමය (මාසික කුලිය) යන දෙකෙහිම වෙනස්කම් ඇති විය හැක. සෝල් හි මහල් නිවාස මිලදී ගැනීමේ ගනුදෙනු වසර හයකට පසු කුලියට දීමට වඩා වැඩි වී ඇති බව වාර්තා වීමෙන් පෙනී යන්නේ, ආයෝජන අවස්ථා පිළිබඳව යම් වෙනස්වීමක් සිදුවෙමින් පවතින බවයි. විදේශිකයන් ලෙස මහල් නිවාසයක් මිලදී ගැනීම හෝ කුලියට ගැනීම සම්බන්ධයෙන් තීරණ ගැනීමේදී, මෙම වෙළඳපල ප්රවණතා පිළිබඳව අවබෝධයක් තිබීම ඉතා වැදගත් වේ.
එබැවින්, කොරියාවේ මහල් නිවාස වෙළඳපොළ පිළිබඳව නවතම තොරතුරු දැනුවත් වීම ප්රායෝගික වශයෙන් ඉතා ප්රයෝජනවත් වේ. ඔබ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට හෝ මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, වත්මන් වෙළඳපොළ තත්ත්වය, විශේෂයෙන්ම ඔබ ජීවත් වීමට බලාපොරොත්තු වන ප්රදේශයේ, හොඳින් අධ්යයනය කරන්න. දේපල වෙළඳාම් නියෝජිතයන් සමඟ සාකච්ඡා කර අලුත්ම මිල ගණන් සහ ප්රවණතා පිළිබඳව විමසන්න. OECD වාර්තාවේ සඳහන් වන බදු ප්රතිශත වැඩිවීමද දිගුකාලීන ආයෝජන සැලසුම් සඳහා බලපෑම් කළ හැකිය. එමෙන්ම, සෝල් නගරයෙන් පිටත ප්රදේශවල කුඩා නගරවල මිලදී ගැනීම් සහ කුලී ගණන් ස්ථාවරව පවතින බැවින්, මෙම ප්රදේශවල ඇති අවස්ථා පිළිබඳවද අවධානය යොමු කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබේ තීරණ ගැනීමට පෙර සෑම විටම ප්රවීණයන්ගේ උපදෙස් ලබා ගැනීම වඩාත් සුදුසුය.
Comment (0)